Die Zinsbindung, auch Zinsbindungsdauer genannt, beschreibt den vertraglich festgelegten Zeitraum, innerhalb dessen das Immobiliendarlehen gleichbleibend verzinst wird. Lange Zinsbindungen gehen in der Regel mit höheren Zinssätzen einher.

siehe Zinsbindung

siehe Tilgungsfreies Darlehen

Eine Zwischenfinanzierung ist eine in der Regel kurzfristige Finanzierungsart mit einem variablen Zinssatz oder einer Zinsbindung von ein bis zwei Jahren. Die eigentliche Immobilienfinanzierung ist zum Zeitpunkt der Zwischenfinanzierung bereits sichergestellt. Eine Zwischenfinanzierung wird z.B. abgeschlossen, wenn eine Immobilie, deren Erlös in die eigentliche Baufinanzierung eines Objektes einfließen soll, zum Zeitpunkt des eigentlichen Objekterwerbs noch nicht verkauft werden kann und das Geld dadurch erst zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung steht. Die Zwischenfinanzierung dient somit der Überbrückung bis zum Erlangen des Erlöses aus dem Verkauf der anderen Immobilie.